Venta Terreno Talcahuano, con anteproyecto aprobado

Código: 7275738
Precio de venta

UF39.000

UF
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JOSÉ LUIS

JOSÉ LUIS CIFUENTES MARTINEZ

+56974087664

jlcifuentesm@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Estado: Biobío
  • Ciudad: Talcahuano
  • Código: 7275738
  • Estado: Usado
  • Superficie Terreno: 4156.41 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

¡¡¡Inversionistas, esta es su oportunidad! Terreno en Talcahuano con anteproyecto para proyecto inmobiliario¡¡¡

Superficie

El terreno tiene una superficie de 4.156,41 m², de forma irregular, alto respecto de la cota de solera, de buena relación ancho profundidad para opción en altura, con gran exposición frente a vía de acceso a la zona central de la comuna de Talcahuano.

Ubicación

El terreno está emplazado en un sector central de la comuna, muy consolidada, distante unas pocas cuadras del principal sector comercial de la comuna. Ubicado frente al nuevo Supermercado Líder, cercano al Estadio El Morro, a 2 cuadras de Avenida Colon, a 5 minutos del centro de Talcahuano y con Locomoción colectiva a pasos del terreno.

Zona

La zona cuenta con urbanización completa, con red de electricidad pública, matriz de agua potable, colector de alcantarillado, pavimentación de calzadas, veredas y soleras. El sector considera equipamientos completos cercanos y locomoción inmediata.

Calificación del terreno

De acuerdo al Certificado de Informaciones Previas, los usos permitidos para el terreno son: residencial, equipamiento de toda clase, áreas verdes, infraestructura de transporte terrestre y recintos o instalaciones marítimas, portuarias o aeroportuarias.

Oportunidad de Negocio

El terreno tiene un anteproyecto aprobado por la DOM, correspondiente a 2 edificios más 2 subterráneos, uno de 5 pisos, de uso comercial y oficinas, y otro de 15 pisos, de uso habitacional. El proyecto generaría 169 departamentos, 178 estacionamientos, 151 bodegas, 85 oficinas y 5 locales comerciales, con una proyección de 21.851 metros cuadrados.

El terreno se encuentra con toda su documentación al día para poder transferirse.

Características destacadas

Ubicación central y consolidada

Superficie ideal para desarrollo en altura

Anteproyecto aprobado por la DOM

Documentación al día

Valor competitivo

Valor de Venta.

El valor de venta del terreno es desde UF 39.000

Contáctese ahora mismo al fono WhatsApp +56 974 087 664 y le brindaremos todos los detalles sobre este terreno.


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