Excelente oportunidad comercial e industrial en pleno centro de Concepción. Se arrienda amplio local comercial totalmente remodelado y listo para operar, ubicado en calle Maipú (entre Colo Colo y Castellón).
Sector de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad de locomoción colectiva y cercano a la Plaza de la Independencia y centro financiero. Ideal para empresas que requieran salas de venta, show room, oficinas administrativas y gran capacidad de acopio en un solo lugar.
Distribución y Superficies:
- Superficie Total: 1.000 m².
- Área de Oficinas y Salas de Venta: 200 m².
- Local Comercial / Planta Libre: 800 m².
- Primer Piso: Con gran vitrina y presencia a la calle, 2 amplias plantas libres con piso de porcelanato y muros pintados.
- Segundo Piso: 5 oficinas privadas muy luminosas con piso flotante, 2 baños completos y un amplio balcón.
- Área General de Local: Espacio de gran altura con pisos de porcelanato, amplias claraboyas que aportan luz natural, 3 baños adicionales y patio.
Equipamiento y Detalles Técnicos:
- Energía: Instalación eléctrica trifásica y sistema de iluminación 100% nuevo.
- Seguridad y Acceso: Cortinas metálicas eléctricas y portón habilitado para el ingreso de vehículos.
- Estado: Propiedad totalmente remozada y como nueva, lista para adaptarse a las exigencias de tu negocio.
Condiciones Comerciales:
- Valor Arriendo Mensual: 350 UF.
- Honorarios de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo.
⚠️ Las fotos, medidas y detalles publicados son referenciales y pueden variar respecto a la propiedad real. En conformidad con la Ley Nº 19.496, es responsabilidad del interesado verificar las especificaciones técnicas y el estado real del inmueble durante su visita en terreno.
